Escolhendo o modelo de carro certo para você

Defina o seu orçamento:

A menos que você esteja pagando em dinheiro para o seu carro, você precisa pensar sobre o financiamento de sua compra ou arrendamento.

Compare Arrendamento e Compra:

Cada um desses tem seus prós e contras, e como você se sente sobre estes podem ajudar a orientar sua decisão de alugar ou comprar.

Por exemplo, um contrato de arrendamento requer pouco ou nenhum dinheiro para baixo e oferece pagamentos mensais mais baixos. Mas quando o contrato termina você não tem carro e vai precisar ir às compras novamente. Por outro lado, a compra de um automóvel é inicialmente mais caro, e os pagamentos mensais são mais elevados. Mas quando você pagar o empréstimo, você possui um carro que você pode dirigir durante o tempo que ele é executado.

Esse é o primeiro passo para você achar o carro certo para você, pois, a partir disso você vai saber quanto dinheiro você pode gastar com essa compra, quais são as suas condições… Para assim, descartar os carros que não possuem arrendamento se essa for a sua escolha, e os carros que passam do seu orçamento se você for comprá-lo.

Chevrolet curitiba

Porque você precisa do marketing imobiliário

Como o mercado imobiliário está concorrido, você vai ver agora o que o marketing imobiliário faria com a sua empresa:

Concorrência saudável:

O marketing também promove um ambiente no mercado para a conclusão saudável. Os esforços de marketing passam a palavra sobre os preços de produtos e serviços, que não atinge apenas os consumidores visados, mas também atinge outras empresas concorrentes para o negócio dos consumidores. Ao contrário de empresas que têm um monopólio sobre os produtos e serviços que podem carregar quase qualquer preço, o marketing ajuda a manter preços competitivos para um negócio para tentar conquistar os consumidores antes da sua concorrência. Sem a concorrência, as empresas bem conhecidas iriam continuar a vender enquanto as empresas menos conhecidas ou novas empresas teriam pouca chance de nunca se tornar bem sucedido. A comercialização facilita a concorrência saudável que permite que as pequenas empresas e novos negócios sejam bem sucedidos ao entrar e crescer no mercado.

Considerações:

Embora o marketing seja extremamente importante para uma imobiliária de sucesso, ele também pode ser muito caro. Em seu primeiro ano, uma imobiliária pode gastar tanto quanto a metade de suas vendas em programas de marketing. Após o primeiro ano, um orçamento de marketing pode alcançar tanto quanto 30 por cento – às vezes mais – das vendas anuais. Um programa de marketing que dá à sua empresa a melhor chance é uma mistura saudável de diferentes formas de comercialização, tais como desenvolvimento de sites, relações públicas, publicidade impressa e radiodifusão, design e impressão para todos os materiais de impressão, feiras e outros eventos especiais.

Beto Imóveis Beltrão a melhor Imobiliaria Francisco Beltrao

Como criar um arquivo de inventário doméstico

Além de proporcionar abrigo e conforto necessário, nosso imóvel é muitas vezes nosso bem maior. E é importante proteger sempre esse precioso investimento. A maioria dos proprietários percebe a quanto é importante ter um seguro residencial para proteger o valor de uma casa. Hoje nossa imobiliária vai te dar dicas de como criar um arquivo de inventário da maneira simples.

saiba mais sobre casas para alugar em curitiba

Isso pode levar tempo para inventariar suas posses, mas é tempo bem gasto. O pouco de preparação extra também pode manter sua mente à vontade. O melhor método para criar uma lista de inventário doméstico é passar por cada sala de sua casa e registrar individualmente os itens de valor significativo. As listas de inventário simples estão disponíveis on-line. Você também pode varrer cada sala com um vídeo ou câmera digital e documentar cada um dos seus pertences. Seu arquivo de inventário doméstico deve incluir os seguintes itens:

  • Descrição do item e quantidade
  • Fabricante ou marca
  • Número de série ou número do modelo
  • Onde o item foi comprado
  • Recibo ou outra prova de compra \ Fotocópias de qualquer avaliação, juntamente com o nome e endereço do avaliador
  • Data de compra (ou idade)
  • Valor atual
  • Custo de reposição

Preste atenção especial a itens de grande valor, como eletrônicos, arte, joias e colecionáveis.

Vale a pena reformar sua casa: 3 dicas importantes

Aqui estão alguns motivos que podem desencadear a decisão de reformar sua casa, escolher reformar envolve uma análise de série de fatores. Aqui estão algumas dicas a considerar ao tomar sua decisão.

vale a pena procurar casas para alugar em curitiba

1º Você tem um ótimo quintal.

Jardins em bairros mais antigos geralmente apresentam características que você não consegue encontrar em desenvolvimentos mais recentes, incluindo grandes lotes, árvores maduras e paisagismo estabelecido. Mesmo se você encontrar uma nova casa com muito lote, é necessário um tempo e uma despesa consideráveis para criar um pátio totalmente ajardinado.

2º Você pode obter exatamente a casa que deseja.

A remodelação permite que você crie uma casa adaptada exatamente ao seu estilo de vida. Você tem controle sobre a aparência de tudo, da cor das paredes para o acabamento nos armários. Considere também que a maioria das pessoas que compram uma nova casa gasta até 30% do valor de sua nova casa, corrigindo-a da maneira que eles querem.

3ª Pode ter um melhor sentido financeiro.

Em alguns casos, a remodelação pode ser mais barata que a venda. Um empreiteiro pode dar uma estimativa sobre o que custaria para fazer as melhorias que você está considerando. Um corretor de imobiliária pode dar-lhe preços de casas comparáveis com essas mesmas características. Mas lembre-se de que, enquanto os projetos de remodelação aumentam o valor de sua casa, a maioria não recupera completamente seus custos quando vende.

Compreenda o que você pode e não pode fazer com a propriedade beira-mar

As propriedades à beira-mar estão sujeitas a regulamentos e códigos adicionais de várias agências locais, estaduais e federais. Existem regulamentos muito rígidos sobre o desenvolvimento do litoral. Se a propriedade requer uma nova doca ou anteparo, é importante saber que isso pode ser um processo muito desafiador dado os vários órgãos governamentais envolvidos. Essas limitações provavelmente ficarão ainda mais restritivas no futuro próximo à medida que os regulamentos do litoral estão sendo atualizados. Mais cedo é melhor do que mais tarde na aplicação de quaisquer permissões relacionadas a docas, anteparas e mudanças na costa.

Imobiliarias curitiba

Finalmente, se você planeja construir ou remodelar significativamente, faça uma análise de viabilidade detalhada, com os códigos da cidade e os regulamentos do litoral. A construção nova geralmente não pode ser construída tão perto da água como a estrutura existente sob o código atual. Além de se encontrar com a cidade, envolva um arquiteto e construtor que tenham experiência significativa na construção de propriedades de beira-mar em sua área para ajudar a informar-lhe sobre as limitações prováveis que existem em seu pacote específico, e por fim uma imobiliária competente nesse ramo.

A natureza é o seu vizinho ideal? Considere viver em um parque nacional

Para os amantes da natureza, comprar um imóvel em um parque nacional ou ao redor é a maneira perfeita de desfrutar de vistas majestosas sem sacrificar as comodidades modernas.

No ano passado, mais de 330 milhões de pessoas agarraram suas botas de caminhada e visitaram pelo menos um dos 59 parques nacionais da América. No entanto, se a sua viagem anual para Yosemite não é suficiente para satisfazer a sua vida selvagem, considere comprar um imóvel literalmente em – ou a poucos minutos de distância – um dos parques nacionais da América.

De uma fazenda ao lado das Montanhas Blue Ridge para uma cabana de madeira cercada por sequoias, aqui estão oito lugares com imóveis que ficam em parques nacionais que a sua imobiliária precisa te mostrar.

Primeiro Lugar: Yosemite Parque Nacional

Segundo Lugar: Sequoia Parque Nacional

Terceiro Lugar: Biscayne Parque Nacional

Quarto Lugar: Shenandoah Parque Nacional

Quinto Lugar: Glacier Parque Nacional

Sexto Lugar: Denali Parque Nacional

Sétimo Lugar: Saguaro Parque Nacional

Oitavo Lugar: Cuyahoga Valley Parque Nacional

A melhor imobiliaria Feira de Santana

Comprar ou Alugar o que vale mais a pena?

Hoje eu vou te ajudar a decidir o que vale mais a pena, comprar seu próprio imóvel a vista, financiar o seu imóvel ou viver de aluguel. Talvez a resposta e a conclusão que você chegue hoje, vai te surpreender, vamos lá.

O primeiro ponto importante, muita gente se questiona, o que vale mais a pena, no Brasil temos uma cultura que necessitamos ter nossa casa própria, construir uma família, ter nossa casa do nosso jeito, moveis do nosso gosto, entre outros…e com isso nós acabamos indo pro lado emocional das coisas, por que quando nós financiamos um imóvel, o imóvel não é seu e sim do banco que você financiou, só será seu após você pagar a última parcela, ou seja um financiamento de imóvel, é de 30 a 40 anos para ser quitado, e iria pagar muito juros, até 3x o valor do imóvel que você está comprando, então conviva com isso.

melhor ponto comercial curitiba e região

Então viver de aluguel seria a forma que valeria a pena, pois, você com certeza irá pagar menos em um aluguel do que um financiamento, sendo assim, economizaria uma grana por mês, e esse dinheiro que sobraria todo mês, e você pode aplicar esse valor em uma poupança, e iria ajuntando durante esses anos, e pagaria uma casa com dinheiro a vista, que também dá uma grande oportunidade de você diminuir bastante a pedida de valor do dono do imóvel que você compraria.

Qual é o momento certo de pintar uma lancha?

Para obter os melhores resultados, deve ser pintado lanchas quando a temperatura está entre 70 – 80 ° F e a humidade abaixo de 65%. No norte, a janela de oportunidade é bastante curta, a menos que o pintor tenha uma instalação interna. Para obter o melhor preço, considere fazer o trabalho para o fim da temporada, em vez de no início.

lanchas focker fibrafort

Evite a estação chuvosa, de meados de maio a início de junho e final de agosto a outubro. Chuvas frequentes e alta umidade não só podem arruinar um trabalho de pintura, mas as interrupções frequentes de tempo fazem com que o trabalho leve mais tempo e custe mais por causa de atrasos frequentes. Na Flórida por exemplo, a temporada de pintura principal é final de novembro a abril, quando há pouca chuva e baixa umidade. A temporada de pico na pintura é janeiro a maio, então você provavelmente obterá melhores preços do verão e no outono, embora o risco de ficar com uma qualidade inferior. Para pechinchas, procure um pintor com uma facilidade dentro e cronograma para o verão e outono.

Diferença entre um pintor amador de lancha e um profissional

A diferença entre um amador e um pintor profissional é a preparação. O amador concentra-se na pintura. Os profissionais a maioria de seus esforços está na preparação para a pintura. É um lugar comum, mas também é verdade, que 99 por cento de um bom trabalho de pintura está na preparação. Não importa se a lancha é de madeira ou fibra de vidro, a preparação para o trabalho ainda tem que ser feito. No entanto, lembre-se, a pintura esconde a cor subjacente, mas não a textura. O uso de betumes, seladores e lixa ajudará totalmente no resultado final e a tinta que você vai usar também.

lanchas focker fibrafort

Uma pintura de lancha feita profissionalmente vai durar de cinco a dez anos, mas o brilho se desvanece gradualmente. Para manter um alto brilho, um barco deve ser redesenhado a cada cinco anos. Se você não se preocupa com o brilho desaparecendo, você pode deixar a pintura por dez ou doze anos. Um poliuretano com dois componentes durará geralmente 2 a 3 vezes a vida de uma única parte da pintura.

Idade do mutuário compromete o valor e o prazo do financiamento imobiliário

Segundo a legislação brasileira, a idade limite para pagamento da última parcela de um financiamento imobiliário é de 80 anos e seis meses. Isso significa que o prazo diminui progressivamente para candidatos com mais de 45 anos e seis meses de idade. Ao mesmo tempo, a taxa do seguro contra morte e invalidez do mutuário, que quita o saldo devedor ou sua fração na propriedade, se houver mais de um comprador, aumenta com a idade na maioria dos bancos.

Com o encarecimento do seguro e a redução do prazo de financiamento, o valor das prestações aumenta. Isso acaba dificultando o enquadramento dos ganhos do interessado nos limites de comprometimento de renda fixados pelos bancos. É importante fazer o financiamento num banco que não reajuste o seguro ao longo do contrato, por exemplo, como explicam as imobiliárias, para diluir o custo por um prazo maior.

Um dos principais fatores no processo de financiamento de uma casa é o prazo do financiamento, ou seja, a quantidade de meses ou anos que você deverá fazer o pagamento das prestações até a quitação da dívida junto ao banco. Por isso, é fundamental analisar com cuidado as implicações que ele terá no valor final que você pelo imóvel financiado.

urbs imobiliaria de goiania